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洛杉矶计划对空房征税 不能随便囤房了

来源:未知 阅读: 2019-06-14 13:12 我要评论

各国出现住房危机的大城市,不少都祭出征收“空屋税”的政策,洛杉矶市府也可能紧随潮流。四名洛市市议员11日提议,将是否征收空屋税放上2020年的洛市公投选票,希望借此缓解房屋无法负担,以及越来越多的无家可归人口问题。

➤➤➤洛市1.6万人住车上 安全成大问题

提出动议的市议员Marqueece Harris-Dawson表示,该提案是为在当前洛市处于住房危机情况下,如果屋主坚持要将房屋空置,就应该在财务上帮助城市一起解决住房问题。共同提案的市议员包括韩裔柳大卫(David Ryu)、Mike Bonin以及Paul Koretz。

他们希望让市政工作人员调查和评估有哪些“罚款”方式可以实施,以及类似法律在其他城市的应用,另外也要报告全市范围内目前空置的房屋数量,随后市议会再来决定要不要将此放上明年的选票。由于此案会造成罚金性质的利润,根据加州218号堤案,不仅需要放上公投选票,还需三分之二选民通过才行。

市议员Bonin指出,许多投资炒房的人都将房产空置著,他们的贪婪也是导致街道上游民人道主义危机的原因之一。他表示住房是人权,市府有责任确保房东将所有可以住的房子都有人住,善意地改善街上游民的状况。

➤➤➤房租涨不停 50万租客被赶 洛游民大增

上周洛县公布新一年的游民数量统计,全县范围内游民数量激增,洛市更是一年内大增16%,达到3万6000多名游民。官员们普遍认为,住房问题、租金过高是问题根源。根据2017年的人口普查数据,全市共有11万1810个单元的住房是空置的。市议员计画将征收的空屋税用来修建更多可负担房。

空屋税近年来在全球各市都有讨论或实施。加拿大温哥华市实施了一年的空屋税,政策使该市空置房产一年内下降15%,其中约半数是因为开始出租不再空置。上月该市讨论是否对豪宅更加提高空屋税,但有房仲业者认为对房价影响太大。此外近几个月,台北市也同样讨论空屋税,但也需中央授权。空置率在全球排名靠前的中国大陆,也讨论征收空屋税,不过因为界定空屋不易,至今仍在调查阶段。

 

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